Việc xây dựng một công trình nhà ở 3 tầng với diện tích 110m² đòi hỏi kế hoạch chi tiết để tối ưu hóa không gian, chi phí và chất lượng công trình. Dưới đây là các bước cơ bản:

1. Lập kế hoạch thiết kế

Phân bổ không gian:

Tầng 1:

Phòng khách.

Phòng bếp và ăn.

1 phòng ngủ (nếu cần, dành cho người già hoặc khách).

Nhà vệ sinh.

Tầng 2:

Phòng ngủ chính có nhà vệ sinh riêng.

2 phòng ngủ phụ.

1 nhà vệ sinh chung.

Tầng 3:

Phòng thờ.

Khu vực giặt phơi.

Sân thượng hoặc không gian giải trí.

Phong cách kiến trúc: Tùy theo sở thích:

Hiện đại: Đơn giản, sử dụng kính và thép.

Tân cổ điển: Nhấn mạnh chi tiết trang trí.

Tối giản: Không gian mở, tiết kiệm diện tích.

Bản vẽ thiết kế: Nhờ kiến trúc sư hoặc tham khảo các mẫu nhà 3 tầng 110m².

2. Xây dựng và thi công

Lựa chọn nguyên vật liệu:

Khung nhà: Bê tông cốt thép hoặc thép kết cấu.

Tường: Gạch nung, gạch không nung hoặc tường bê tông nhẹ.

Mái: Mái bằng, mái Thái, hoặc mái tôn.

Sàn nhà: Gạch ceramic, đá granite, hoặc gỗ công nghiệp.

Cửa: Cửa nhôm kính hoặc cửa gỗ.

Ước tính chi phí:

Chi phí xây dựng 3 tầng 110m² bao gồm:

a. Chi phí xây dựng phần thô

Đơn giá: ~3,5 – 4 triệu VNĐ/m².

Tổng diện tích xây dựng:

Diện tích 1 tầng = 110m².

Tổng diện tích (bao gồm các tầng + mái): ~350m².

Chi phí phần thô: ~1,2 – 1,4 tỷ VNĐ.

b. Chi phí hoàn thiện nội thất

Đơn giá hoàn thiện: ~2,5 – 3 triệu VNĐ/m².

Chi phí hoàn thiện: ~875 triệu – 1,05 tỷ VNĐ.

c. Tổng chi phí xây dựng

Tổng chi phí dự kiến: ~2,1 – 2,45 tỷ VNĐ.

Quy trình thực hiện:

a. Chuẩn bị

Xin giấy phép xây dựng theo quy định.

Lựa chọn nhà thầu uy tín và có kinh nghiệm.

Chuẩn bị ngân sách, bản vẽ, và vật liệu.

b. Thi công

Giai đoạn 1: San lấp mặt bằng, đổ móng.

Giai đoạn 2:

Dựng khung, đổ sàn tầng 1, 2, 3.

Xây tường và hoàn thiện thô.

Giai đoạn 3:

Hoàn thiện (lát sàn, sơn, lắp cửa, điện nước).

Trang trí nội thất.

c. Nghiệm thu và bàn giao

Kiểm tra chất lượng kết cấu, điện nước.

Tiến hành sửa chữa các lỗi (nếu có) trước khi bàn giao.

Thời gian thi công:

Xây thô: 3 – 4 tháng.

Hoàn thiện: 2 – 3 tháng.

Tổng thời gian: 5 – 7 tháng.

3. Cam kết của Công ty Vskyholding

Đảm bảo thi công đúng tiến độ, chất lượng đã cam kết:

Đảm bảo về chất lượng, đảm bảo tính an toàn. Hỗ trợ dám sát, kiểm tra  và cung cấp vất liệu đảm bảo tiến độ thi công công trình.

Sử dụng vật liệu xây dựng chất lượng cao, có nguồn gốc rõ ràng:

Cam kết cung cấp những vật liệu đúng nguồn gốc, đảm bảo chất lượng tốt. Mọi vật tư đưa vào công trình đều qua kiểm duyệt chủng loại từ chủ đầu tư.

Đội ngũ thi công tay nghề cao, giàu kinh nghiệm, trách nhiệm:

Đội ngũ nhân viên hùng hậu, có tay nghề giỏi, dày dặn kinh nghiệm và khả năng điều phối, đảm bảo tiến độ, chất lượng của công trình.

Giá cả cạnh tranh, hợp đồng rõ ràng, minh bạch:

Cam kết không bán dự án cho bên khác, đảm báo trong suốt quá trình xây dựng giữ đúng giá như trong hợp đồng.

Chế độ bảo hành dài hạn, uy tín.

Hãy để Công ty Vskyholding đồng hành cùng bạn để xây dựng công trình!

Mọi thông tin chi tiết, vui lòng liên hệ:

Công ty Vskyholding

Hotline: 0949 988 884